並採「從價稅」之計算方式課徵奢侈稅(即以銷售價格×稅率＝奢侈稅)，進而期望能夠抑制房價不正常攀升的趨勢。
在此也提醒您，房產奢侈稅的稅率，持有短於一年出售，將要繳出 銷售金額的15%；而持有短於兩年內出售，稅率為10%。
判斷奢侈稅是否會找上你的首要法則，在於要能夠精準計算「持有期間」。
彙整目前具體個案及財政部解釋函令後，可歸納出3類型之房地產「持有期間」計算方式，
分別是以「原始取得日」為起算日；以「再取得日」為起算日，以及混合型－以「原始取得日＋再取得日」為起算日。
以「再取得日」為起算日，係指買賣雙方合意解除契約，而賣方再次出售時，必須以「再次取得所有權」的日期來計算。而以「原始取得日＋再取得日」的混合型，
若他不幸於今年離婚，必須將房產取回的話，那麼他在取得房屋後過戶給太太前的時間，
再加上他將房屋取回後的時間，必須要超過兩年，那麼售出時才不用被課稅。也就是即使是夫妻，
但持有人仍必須為同一人，並且持有兩年以上，再賣出才不用被課徵奢侈稅。
多以「非自願」移轉為主，像是房屋有瑕疵、繼承、被迫銷售等情形，
因此能將同一人前後分別持有的期間加總，超過兩年者，免徵奢侈稅。
除了考量「房地產持有期間」外，也要瞭解奢侈稅的課徵範圍，並不是所有房產交易或土地交易都要繳納奢侈稅，
例如: 買賣雙方合意解除契約，買方返還該不動產予賣方並辦峻移轉登記者，
另外，依法核准之夜總會場地及包廂（即殯葬設施及其坐落土地、與骨灰（骸）存放設施）等等，都「非」屬奢侈稅課徵範圍。
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